Jak některé banky přišly k dalším poplatkům - vynucení úschovy peněz u banky za tučný poplatek

Při své práci často přicházím do styku s hypotékami svých klientů. V poslední době Komerční banka a Česká spořitelna přišly na další zdroj nemalých příjmů od svých hypotečních klientů. Vynutí si na klientech použití úschovy peněz u banky do doby, než je nemovitost na klienta převedena. Do jisté míry to může poskytnout pro kupující větší jistotu. Dle mých dlouholetých zkušeností to podle vlastní úvahy používá asi čtvrtina klientů. Proč ne všichni? V první řadě to není zadarmo a za druhé většinou pak kupujícímu byt nebo dům předán až po úhradě kupní ceny na účet prodávajícího. Tedy i kupující musí téměř dva měsíce čekat, než se může do své nové nemovitosti nastěhovat. Pro banky je to ale velmi zajímavé. Podstatná je cena úschovy. Advokát pro mě úschovu udělá za tři tisíce, pro klienta z ulice okolo pěti tisíc. Kolik si za to účtuje banka? Obyčejně okolo dvanácti tisíc. Nejen že si klient nemůže vybrat zda úschovu ano nebo ne, ale nemůže si vybrat ani úschovce. Musí banku, která mu hypotéku poskytla. Nejen, že je to dle mého názoru nemorální, myslím, že to dokonce protizákonné, si takto vynucovat další službu. Co klienti? Po mnoha týdenním martýriu neustále doplňování podkladů a placení dalších a dalších poplatků, jsou tak zmoženi a především posunutí do role hypotečních otroků, že většinou zaplatí a podepíšou všechno. Málokdo má energii banku změnit a toho také banky zneužívají. Alespoň některé.

Doplněno: Česká spořitelna u některých klientů snížila odměnu za úschovu na 7-8 tisíc Kč.